假如说咱们选定这里，那么就得帮区懂得决这些人的住房问题。

赵区长的态度很果断，无论是他们所属的单位还是区里，都没有余房和余钱来解决。

也就是说，咱们不仅仅要付这里的土地应用费，还得帮这些人解决住房才行孙照伦点指着材料道，“这样一来，咱们的成本就会大幅地上升于秋暇沉吟了半晌，商人投资自然是为了求利，虽然说没良心的买卖不做，但是也要尽可能的寻求利润。

正如孙照伦所说的那样，假如说承担了这些人住房问题，帆本无疑将会大幅的上升。

但是这个地位却是相当地好，牦”托大程度地保证家乐福超市日后的客流量和营业额。

两者之间，如何取舍，却是有些难以决断。

“夫人，旅馆的选址也是如此，假如说咱们是打算在郊区建设。

地皮倒是好办，但是假如说想设在这两处平房区，同样也是要帮区懂得决他们的住房问题。

依我看，赵区长是宁肯在其他处所再做让步，也挤不出处所安置这些人了郭玉成在一旁补充道。

方明远点了点头，果然是不出他所料，这种情况他其实事先已经想到了。

八八年的华夏，商品房的市场几乎是可以疏忽不计，人们解决住房问题，还是要依附单位。

而且房少人多，各个单位手头根本就不会有余房。

而且这种事情涉及到多个单位。

就是区里想解决，也不是那么轻易的。

“方少看来已经是胸有成竹了？”孙照伦抬眼看到方明远嘴角含笑。

不由得丢下了材料笑道。

“明远，既然你已经心中有数，那刻，快说说于秋暇嗔怪拜方明远随手从材料中找出了离山区的街道图，放在了桌上。

指导、着道：“其实从地点来说，我还是偏向于将家乐福超市和旅馆都放置在重要的这三条街道上，目前的问题重要是在于，我们要占这块地，就必须解决这里居民的住房问题，区里如今是无力也无法解决，只能想措施推给咱们。

而咱们若是要解决这些人的住房问题，又会令我们的成本大幅上升，但是不选这里，又会影响到我们日后的效益，所以问题的要害就是怎么样来安置这些居民赵绪安还算是个爱民的领导。

在前世里，为了招商引资，侵占百姓土地，强逼拆迁的事件简直是多如牛毛。

为了拆迁，各种卑鄙下流如同黑社会般的手段无所不用，不知道有多少百姓流离失所，甚至于为此丢了生命。

前世里的方明远每当看到类似的消息，无不对那些贪婪而又恬不知耻的官员们恨得咬牙切齿吧不得这些人明天就被雷劈逝世。

如今自己站到了开发商的立场上，又应当怎么做？方明划日信，只要自己保持要这两块地，并且拒绝负责安置平民的工作，否则就拒绝投资的话，离山区政府最终也只有让步的余地。

赵绪安即便是再反对，最终也会屈服于上峰的压力。

这种事情，在前世里。

他在网上看到太多太多了，那些极极极少数的不配合官员，自然会被上级平调或者说冷藏起来。

换上听话的人来。

方明远眼力顺着三条街道一直向外延伸，一直到了街道的尽头。

“孙经理，郭经理，假如说我们在这里要一块地的话。

区里会批准吗？。

“批准，那有什么不批准的？”郭玉成希奇地道，“可是我们要那里的地做什么？地位太偏了”。

方明远笑了起来，用手点指着那里道：“批准就好！明天，你们和区里提条件，我们负责安排这些居民也可以，但是必须在这里批给我们一片建筑用地，在这里，咱们打算建一座以六层板楼为主的居民小区，所有被占地的居民，都可以以他们现在平房的面积一比一地置换小区里的楼房小区的住房面积最高限就定在六十平米吧，多盖一些三四十平米的小户型，平房面积与他们所选的楼房两者之间的面积差额收他们的成本价。

你说住在平房里的这些人愿不愿意搬迁？”“那还用说，一比一的置换。

从平房到楼房，过剩的面积只收成本价。

不愿意才是傻子呢。

可是这样一来，咱们的成本也不低啊？。

郭玉、成打算了半晌道。

“那就要看咱们争取下来的地皮有多大了，假如说在安置完了这两块地的居民外，还能余出来一部分可供出售的楼宇，这成本就可以抹平了”。

孙照伦沉声道，“这样倒是可行。

但是三处一齐动工，对于咱们的资金压力较大。

这一点方少考虑过了吗？”“居民区，这里，还有这里的的皮钱，要分批的给，第一期最好能够拖到主体建筑完工百分之七十，这样的话，我陆续地还能再筹集一批资金供周转，而且到了那个时候。

也可以以此抵押向银行贷款，资金方面应当问题不大！”方明远自负地道。

于秋暇微张唇，但是最终还是一个字都没有说出来。

方明远的这一提议，她已经可以想到，离山区区委区政府确定会批准，用一块无足轻重的地皮换取全部投资的启动。

而他们所需要付出的不过是地皮应用费的延迟收取，就解决了一个大累赘，这样的美事，他们还能有什么不足？但是这样一来，对于已方来说。

资金上的压力就要大不少，据于秋暇所懂得，进入华夏的港资企业。

在于各地的投资谈判中，无不盘踞着主导地位，各地的政府，无不是拿他们当大爷般地供着，所有的投资障碍。

当地政府都会替其扫平，像这样协议，恐怕是绝无仅有的吧。

不过她又想起了方明远那天所说的话，假如说这奉元的楼市真的如方明远所猜测的那样的话，只要这地皮入手，最多不过五到十年地价就可以翻着跟头的上涨，那么无论现在做出多大的付出，都是有赚无赔的。

假如说是那样的话，这点付出也算不得什么。

“我曾经看到过这样的一段话。

“赚一百万是公羊的，赚一百二十万也是可以的，但是只拿九十万，会给你带来更多赚钱的机会，我感到很有道理方明远以记忆中张恪的名言作为结束语。

孙照伦和郭玉成的眼力转向了一直悄然无声地于秋暇。

于秋暇嫣然一笑道：“你们看我做什么，明远才是大股东，我可是才拿着百分之三十股份的小股弃。

当然是他说了算！（），如欲知后事如何，请登陆肌凶叭支撑正版阅凹曰混姗旬书晒）小说齐伞　　(免费小说)